Technischer Liegenschaftsverwalter (100 %)

In dieser vielseitigen Funktion stellen Sie auf operativer Ebene das technische Facility Management und die Gebäudemanagement-Dienstleistungen für die Ihnen anvertrauten Gewerbeimmobilien sicher. Sie sind die Ansprechperson für unsere Mieter, die Nutzer der Gebäude, die Dienstleister sowie die internen Abteilungen und sorgen für einen reibungslosen, sicheren und effizienten Betrieb der Gebäude. Sie tragen zudem die Verantwortung für den technischen Betrieb und arbeiten bei technischen Aspekten eng mit dem Hausdienst zusammen. Zu Ihren Verantwortlichkeiten gehören:

• Umsetzung des technischen Facility Managements und der Gebäudemanagement-Dienstleistungen für unsere Gewerbeimmobilien in Lausanne.
• Gewährleistung des unterbrechungsfreien, sicheren und energieeffizienten Betriebs der technischen Anlagen, einschliesslich der Gebäudeautomation.
• Erkennen, Analysieren und Beheben von Funktionsstörungen; Beizug und Begleitung von Fachunternehmen sowie Einleitung der notwendigen Sofortmassnahmen.
• Durchführung von kleinen Reparaturen, kleineren Arbeiten und Instandhaltungsarbeiten sowie das Einholen von Offerten.
• Organisation, Koordination und Kontrolle der externen Dienstleister für Wartung, Reinigung, Abfallentsorgung und Winterdienst, einschliesslich der Überprüfung ihrer Berichte.
• Mitwirkung an der Betriebsoptimierung, am Energiemonitoring, an Nachhaltigkeitsmassnahmen sowie an der Budget- und Instandhaltungsplanung.
• Übernahme von Aufgaben in den Bereichen Sicherheit und Schutz, Brandschutz, Verwaltung der Schliesssysteme, Parkplatzverwaltung und Dokumentation der Liegenschaften.
• Begleitung der Übergabe und Rückgabe von Mietflächen sowie Unterstützung bei der Bearbeitung von Mieteranfragen und der Verwaltung von Leerflächen.
• Verantwortung für den technischen Betrieb des zugeteilten Portfolios, Organisation und Kontrolle von Wartungs- und Instandsetzungsmassnahmen sowie Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Anforderungen.
• Technische Zusammenarbeit mit den betroffenen internen und externen Hausdiensten und Mitwirkung an der Koordination von Weiterbildungen.
• Unterstützung des Facility Managements bei technischen Fragen und Sicherstellung des First-Level-Supports für interne und externe Nutzer des CAFM-Ticketmanagementsystems und des Alarmsystems.

Ihre Qualifikationen:

• Abgeschlossene Erstausbildung im Bereich Gebäudetechnik (Heizung, Lüftung, Klima, Kälte, Sanitär und Elektrizität), EFZ als Fachmann/Fachfrau Betriebsunterhalt oder eine gleichwertige Ausbildung; Zusatz- oder Weiterbildung als Hauswart/Hauswartin, Instandhaltungsfachkraft oder im Facility Management.
• Mehr als fünf Jahre Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien oder Geschäftsbereichen sowie fundierte Kenntnisse der Gebäudetechnik und der Gebäudeautomation.
• Handwerkliches Geschick, gute MS-Office-Kenntnisse und Affinität zu digitalen Tools wie CAFM, Zutrittskontrollsystemen und Gebäudeautomation.
• Eine Ausbildung als Brandschutzfachperson ist von Vorteil.
• Selbstständigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Proaktivität mit einer starken Serviceorientierung und einer wirtschaftlich orientierten Arbeitsweise.
• Organisationstalent, Ruhe in Stresssituationen, lösungsorientierte Arbeitsweise und Freude am Kontakt mit Mietern, Dienstleistern und internen Abteilungen.
• Gute Analysefähigkeiten, klare Kommunikation und Freude daran, technische Aspekte verständlich zu erklären sowie mit internen und externen Hausdiensten bei technischen Aspekten zusammenzuarbeiten.
• Sehr gute Französischkenntnisse in Wort und Schrift. Deutschkenntnisse sind von Vorteil.

Wir bieten Ihnen eine langfristige Festanstellung in einem vielseitigen Tätigkeitsbereich. Sie werden Teil eines erfahrenen Bewirtschaftungsteams, bestehend aus Fachleuten mit anerkannten Kompetenzen, geniessen Autonomie in Ihrer Arbeit und haben die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und Ihr technisches Fachwissen einzubringen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen!

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