Responsabile tecnico di edifici (100 %)

In questa funzione varia, assicurate, a livello operativo, il facility management tecnico e la gestione dei servizi agli edifici per gli immobili commerciali che vi sono affidati. Sarete l'interlocutore o l'interlocutrice di riferimento per i nostri locatari, gli utenti degli edifici, i fornitori e i servizi interni, e veglierete su un'esercizio fluido, sicuro ed efficiente degli edifici. Assumerete inoltre la responsabilità dell'esercizio tecnico e collaborerete strettamente con i custodi sugli aspetti tecnici. Le vostre responsabilità comprendono:

• Implementare il facility management tecnico e i servizi agli edifici per i nostri immobili commerciali a Lausanne.
• Garantire il funzionamento ininterrotto, sicuro ed efficiente dal punto di vista energetico degli impianti tecnici, compresa l'automazione degli edifici.
• Rilevare, analizzare e risolvere i malfunzionamenti; far intervenire e accompagnare le aziende specializzate e prendere le misure immediate necessarie.
• Effettuare piccole riparazioni, piccoli lavori e operazioni di manutenzione, nonché richiedere preventivi.
• Organizzare, coordinare e controllare i fornitori esterni incaricati della manutenzione, della pulizia, dello smaltimento dei rifiuti e del servizio invernale, compresa la verifica dei loro rapporti.
• Partecipare all'ottimizzazione dell'esercizio, al monitoraggio energetico, alle misure di sostenibilità nonché alla pianificazione del budget e della manutenzione.
• Assumere compiti in materia di sicurezza e protezione, protezione antincendio, gestione dei sistemi di chiusura, parcheggio e documentazione degli edifici.
• Accompagnare la consegna e la riconsegna delle superfici locative, e fornire supporto nel trattamento delle richieste dei locatari e nella gestione delle superfici vacanti.
• Assumere la responsabilità dell'esercizio tecnico del portafoglio assegnato, organizzare e controllare le misure di manutenzione e ripristino, e vegliare sul rispetto dei requisiti legali.
• Collaborare sul piano tecnico con i custodi interni ed esterni interessati e contribuire alla coordinazione della formazione continua.
• Fornire supporto al facility management per le questioni tecniche e assicurare l'assistenza di primo livello agli utenti interni ed esterni del sistema di gestione dei ticket CAFM e del sistema di allarme.

Le vostre qualifiche:

• Formazione professionale iniziale conclusa nel settore delle tecniche dell'edificio (riscaldamento, ventilazione, climatizzazione, refrigerazione, idraulica ed elettricità), CFC di agente d'esercizio o formazione equivalente; formazione complementare o continua come custode, agente di manutenzione o nel facility management.
• Più di cinque anni di esperienza nell'esercizio di immobili commerciali o attività, e solide conoscenze delle tecniche e dell'automazione degli edifici.
• Destrezza manuale, buone conoscenze di MS Office e affinità con gli strumenti digitali come CAFM, i sistemi di controllo degli accessi e l'automazione degli edifici.
• Una formazione come responsabile della sicurezza nella protezione antincendio costituisce un vantaggio.
• Autonomia, senso di responsabilità e proattività, con un forte orientamento al servizio e un approccio che tenga conto degli imperativi economici.
• Senso dell'organizzazione, calma nelle situazioni stressanti, approccio orientato alle soluzioni e gusto per il contatto con i locatari, i fornitori e i servizi interni.
• Buone capacità di analisi, comunicazione chiara e piacere nel spiegare gli aspetti tecnici in modo comprensibile così come nel collaborare con i custodi interni ed esterni sugli aspetti tecnici.
• Ottime conoscenze del francese, sia orale che scritto. Conoscenze in tedesco sono un vantaggio.

Vi offriamo un posto fisso a lungo termine in un ambito di attività variegato. Farete parte di un team di gestione esperto, composto da professionisti con competenze riconosciute, avrete autonomia nel vostro lavoro e avrete la possibilità di assumere responsabilità e mettere a profitto la vostra competenza tecnica.

Abbiamo destato il vostro interesse? Siamo lieti di ricevere il vostro dossier!

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